Want to Buy a House by Diwali? दिवाली तक घर खरीदना चाहते हैं? गुड़गांव में ये 5 जगहें आपकी लिस्ट में होनी चाहिए

दिल्ली-एनसीआर में संभावित घर खरीदार जो इस त्योहारी सीजन में संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, वे गुरुग्राम पर विचार कर सकते हैं, जहां पांच स्थानों पर अचल संपत्ति की कीमतों में काफी वृद्धि हुई है।

अग्रणी प्रॉपर्टी कंसल्टेंट, एनारॉक की हालिया रिपोर्ट से पता चलता है कि पिछली तिमाही में, गुरुग्राम के शीर्ष पांच स्थानों में खरीदारों को अनुकूल परिस्थितियों का सामना करना पड़ रहा है, जबकि जिन लोगों ने अभी तक खरीदारी नहीं की है, उन्हें काफी अधिक लागत का सामना करना पड़ सकता है।

कीमतों में रिकॉर्ड तोड़ उछाल और घरों की बढ़ती मांग रियल एस्टेट बाजार के लिए सकारात्मक रुझान का संकेत देती है। एनारॉक के निष्कर्षों से पता चलता है कि मजबूत मांग, उच्च इनपुट लागत और लक्जरी घरों की बढ़ती आपूर्ति के कारण जुलाई-सितंबर तिमाही के दौरान दिल्ली-एनसीआर और बेंगलुरु में संपत्ति की कीमतों में 29 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।

भारत में नवरात्रि और दिवाली जैसे प्रमुख त्यौहारों के दौरान प्रॉपर्टी में निवेश करना अक्सर शुभ माना जाता है, जिससे इस साल घरों की मांग में और वृद्धि हो सकती है। दिल्ली-एनसीआर का बाजार पहले से ही अच्छा प्रदर्शन कर रहा है, जिससे डेवलपर्स आकर्षक योजनाओं, छूट और विशेष पैकेजों के साथ आवासीय परियोजनाएं शुरू करने के लिए प्रेरित हो रहे हैं।

नवरात्रि और दिवाली के मद्देनजर, कई आवासीय परियोजनाएं शुरू होने वाली हैं, खासकर गुरुग्राम में। महामारी के बाद से बड़े और अधिक खुले रहने वाले स्थानों की बढ़ती मांग के बाद, अक्टूबर और नवंबर में कई लक्जरी विकास शुरू होने की उम्मीद है।

एनारॉक के आंकड़ों के अनुसार, जुलाई-सितंबर तिमाही में दिल्ली-एनसीआर में औसत आवासीय संपत्ति की कीमतें बढ़कर 7,200 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई हैं, जो पिछले साल इसी अवधि में 5,570 रुपये प्रति वर्ग फीट थी। हालांकि, हैदराबाद में सबसे ज्यादा बढ़ोतरी देखी गई है, जो 32 फीसदी बढ़कर 5,400 रुपये से 7,150 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई है।

नियोलिव के संस्थापक और सीईओ मोहित मल्होत्रा ​​कहते हैं कि त्योहारी सीजन के दौरान रियल एस्टेट लेन-देन में आम तौर पर बढ़ोतरी होती है, पिछले दो सालों में औसतन 15-20% की बढ़ोतरी हुई है। इस साल, खरीदारों और विक्रेताओं दोनों के लिए दृष्टिकोण विशेष रूप से आशावादी है।

मिलेनियल्स की मांग में वृद्धि

व्हाइटलैंड कॉर्पोरेशन के प्रबंध निदेशक पंकज पाल का मानना ​​है कि गुड़गांव के लग्जरी आवासीय बाजार में नई मांग की लहर युवाओं के कारण चल रही है। बढ़ती डिस्पोजेबल आय, लचीले वित्तपोषण तक बेहतर पहुंच और आधुनिक, सुविधा संपन्न रहने की जगहों के प्रति उनकी पसंद के कारण वे उच्च-स्तरीय संपत्तियों में तेजी से निवेश कर रहे हैं। हाल के आंकड़ों से पता चलता है कि इस क्षेत्र में लगभग 45% लग्जरी घर खरीदने वाले अब 40 वर्ष से कम आयु के हैं।

गुरुग्राम में शीर्ष स्थान

2. रॉयल ग्रीन रियल्टी के प्रबंध निदेशक यशांक वासन के अनुसार, एनसीआर में उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे के विकास के साथ पांच प्रमुख स्थान - गुरुग्राम द्वारका एक्सप्रेसवे, दक्षिणी परिधीय रोड (एसपीआर), न्यू गुरुग्राम, गोल्फ कोर्स रोड, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड और सोहना रोड - वर्तमान में संपत्ति बाजार में चलन में हैं।

भारतीय रेलवे, रैपिड मेट्रो, दिल्ली मेट्रो और आगामी रैपिड रेल सुविधा की वजह से गुरुग्राम की पहुंच ने घर खरीदने वालों के लिए पसंदीदा विकल्प के रूप में इसकी स्थिति को मजबूत कर दिया है।

भविष्य की उम्मीदें
हीरो रियल्टी के सीईओ मधुर गुप्ता ने दिल्ली-एनसीआर रियल एस्टेट बाजार में घरों और वाणिज्यिक स्थानों की मांग के बारे में आशा व्यक्त की, खासकर त्योहारी सीजन के दौरान। गुरुग्राम, फरीदाबाद, सोनीपत, नोएडा और दिल्ली में बढ़ते बुनियादी ढांचे, प्रमुख स्थान और असाधारण परियोजनाएं इस बाजार को नई ऊंचाइयों पर ले जा रही हैं, जिससे निवेशकों और खरीदारों दोनों के लिए महत्वपूर्ण अवसर पैदा हो रहे हैं।